Профессиональная разработка и внедрение систем 1С:Предприятие

1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Решение "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" предназначено для автоматизации основных бизнес-процессов предприятий ЖКХ: расчета квартплаты и коммунальных услуг, паспортного учета, подомового учета затрат.

Решение может быть использовано организациями ЖКХ любого масштаба и формы собственности:

  • управляющими организациями ЖКХ;
  • расчетно-кассовыми центрами (РКЦ);
  • товариществами собственников жилья (ТСЖ) и недвижимости (ТСН);
  • садовыми некоммерческими товариществами (СНТ);
  • коммунальными сервисными компаниями;
  • коттеджными поселками.

Преимущества работы с решением и его функционал:

Взаимодействие с ГИС ЖКХ

  • Раскрытие информации в ГИС ЖКХ;
  • Выгрузка/загрузка информации в ГИС ЖКХ;
  • Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 

Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда:

  • Нежилые и жилые здания: многоквартирные дома (МКД); частные дома (земельные участки, коттеджи); офисы; парковки (паркинги), гаражи;
  • Помещения различного назначения: квартиры; подъезды; места общего пользования; подвалы; коммунальные квартиры, общежития; офисные помещения; парковочные места (машиноместа).
  • Хранение множества характеристик зданий и помещений: адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР; количество подъездов, этажей, комнат; типы помещений; тип собственности; площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования); конструктивные элементы и материалы; объекты придомовой территории; оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции); ответственные мастера по обслуживанию зданий; элементы благоустройства; технические характеристики; прочие характеристики.
  • Договоры управления домами;
  • Отчеты по зданиям и помещениям.

Работа с лицевыми счетами и собственниками

  • Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;
  • Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне: о проживающих и собственниках лицевого счета; о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета); об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом; об используемых приборах учета (счетчиках); о действующих услугах ЖКХ;
  • Работа с лицевыми счетами: открытие, закрытие лицевых счетов; смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности); Быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам;
  • Изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных); продажа квартиры (офиса); хранение договоров с лицевыми счетами; установка индивидуальных норм потребления.
  • Учет долевой собственности: ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого; расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям;
  • Проведение голосований среди жителей и учет результатов;
  • Отчеты: Отчет по лицевым счетам; Карточка лицевого счета; Список зарегистрированных и проживающих; Справка на субсидию; Единый жилищный документ; другие.

Расчеты и начисления

  • Начисления
  • Расчет услуг ЖКХ по счетчикам
  • Управление информацией по тарифам ЖКХ
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи
  • Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ
  • Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ
  • Расчет и начисление пени
  • Быстрый расчет услуг ЖКХ
  • Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату
  • Льготы
  • Отчеты по льготам
  • Перерасчеты услуг ЖКХ (согласно 354 и 307 Постановлений Правительства РФ)
  • Отчеты

Работа с приборами учета:

  • Хранение списка счетчиков (приборов учета)
  • Хранение различных характеристик приборов учета
  • Операции с приборами учета: Установка счетчиков; Ввод начальных и текущих показаний; Массовая загрузка реестров показаний счетчиков и т.д.
  • Ведение нескольких счетчиков по одному объекту
  • Использование одного счетчика на несколько объектов
  • Переход счетчиков через ноль
  • Загрузка реестров (списков) показаний приборочв учета
  • Обмен данными с системой Город;
  • ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, осуществляющий автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. При этом сервис автоматически определяет лицевые счета, приборы учета и записывает показания в программу 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
  • Формирование отчетности и печать документов: Акт ввода в эксплуатацию счетчиков; Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей; Отчет по характеристикам приборов учета и т.д.

Оплата услуг ЖКХ

  • Прием платежей за ЖКУ: наличными; через банк; оплата банковскими картами; терминалы оплаты услуг ЖКХ; через Сайт ЖКХ; через мобильное приложение
  • Распределение оплаты разными способами
  • Возможность оплачивать услуги ЖКХ авансом на любой период вперёд
  • Возможность привязки оплат к поставщикам услуг
  • Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ
  • Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ: из банков (Сбербанк и другие банки); из платежных терминалов; из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами); из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами)
  • Обмен информацией с системой Город
  • Использование торгового оборудования:
  • Отчеты по платежам ЖКХ: Выписка из финансово-лицевого счета; Отчет по оплате; Сводная ведомость по начислениям и оплатам и другие

Работа с задолженностью за услуги ЖКХ

  • Автоматическая выборка списка должников по различным критериям
  • Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате
  • Формирование исков и судебных соглашений
  • Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве
  • Профилактическая работа с задолженностью по услугам ЖКХ: рассылка sms должникам, рассылка e-mail уведомлений через 1С:Сайт ЖКХ, предоставление быстрого доступа в личные кабинеты жителей через мобильное приложение
  • ЖКХ: Автообзвон должников - облачный сервис, осуществляющий автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Фонд капитального ремонта:

  • Расчет взносов в фонд капитального ремонта
  • Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания
  • Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта
  • Сбор взносов (оплат) в фонд капитального ремонта
  • Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта
  • Возможность отражения начислений по капитальному ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета
  • Возможность выгрузки информации по капитальному ремонту для банков и других платежных систем
  • Различные отчеты по начислениям и оплатам за капитальный ремонт

Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов:

  • Учет услуг ЖКХ по каждому из поставщиков
  • Распределение оплаты, поступившей от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций (поставщиков)
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг
  • Ведение взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями
  • Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг
  • Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям
  • Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками

Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

  • Регистрация заявок на выполнение работ от жильцов
  • Классификация по категориям и типам работ, статусам заявок
  • Распределение заявок и передача их в исполнение
  • Назначение сроков выполнения работ и исполнителей
  • Отслеживание и контроль выполнения заявок
  • Рассылка уведомлений жильцам
  • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам
  • Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее)
  • Учет времени выполнения работ
  • Возможность планирования работ и расхода материалов

Отчеты руководителю организации ЖКХ

  • Просмотр информации: на рабочем столе 1С; в мобильном приложении Мобильный монитор руководителя ЖКХ:
  • Отчеты по денежным средствам;
  • Анализ расчетов с покупателями и поставщиками;
  • Сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ;
  • Динамика задолженности по услугам:
  • и другие.

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ содержит все подсистемы программы 1С: Бухгалтерия 8. В одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.    

  • Ввод начальных остатков;
  • Учет операций ЖКХ;
  • Учет материалов;
  • Складской учет;
  • Учет торговых операций;
  • Учет операций с денежными средствами;
  • Учет основных средств и нематериальных активов;
  • Учет производства;
  • Начисление заработной платы;
  • Учет нескольких организаций в единой базе;
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут;
  • Электронный документооборот (1С-ЭДО);
  • Сдача отчетности онлайн (1С-Отчетность);
  • Проверка и заполнение контрагентов (1С-Контрагент)..

Личные кабинеты для жителей

  • Возможность предоставить жильцам личные кабинеты через 1С:Сайт ЖКХ. Личный кабинет позволит жителям:
    • посмотреть новости и другую полезную информацию;
    • посмотреть историю начислений и оплат;
    • сформировать квитанцию;
    • оплатить услуги онлайн;
    • передать показания счетчиков;
  • Организация ЖКХ сможет:
    • автоматически загружать данные из личных кабинетов в программу "1С";
    • улучшить собираемость оплат;
    • ускорить сбор показаний счетчиков;
    • увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ;
    • обеспечить более качественный сервис.

Возможность SMS-рассылки из программы

  • Рассылка SMS на мобильные телефоны - удобный и эффективный инструмент, позволяющий:
    • поддерживать постоянную связь с жителями;
    • рассылать напоминания о необходимости оплаты;
    • рассылать напоминания должникам;
    • создавать оповещения сотрудникам организации ЖКХ;
    • уведомлять о важных новостях.

Работа через Интернет

  • Работа с использованием тонкого клиента;
  • Работа через браузер;
  • Использование распределенных информационных баз (РИБ);
  • Возможность аренды ПО.
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия
7 200 р.
Заказать
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (защита платф. прогр-ая, конф. апп-ая)
21 500 р.
Заказать
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК на 5 польз. (защита платф. прогр-ая, конф. апп-ая)
42 000 р.
Заказать
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м. (USB)
5 900 р.
Заказать
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 5 р.м. (USB)
16 600 р.
Заказать
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 10 р.м. (USB)
29 500 р.
Заказать
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 20 р.м. (USB)
52 200 р.
Заказать
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт
38 900 р.
Заказать
Телефон для связи
Адрес:
г. Санкт-Петербург,
наб. Обводного канала,
д. 14С (корпус 4), офис 403
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Получить бесплатную консультацию
Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами в течении 5 минут
Оформить заявку