Отраслевое решение для автоматизации учета и управления в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ, ЖСК и других организациях, управляющих многоквартирными домами и жилым фондом.
Ключевые функции:
Управление жилым и нежилым фондом: учет зданий, помещений, котельных, водозаборов, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и другой коммунальной инфраструктуры.
Учет владельцев и квартиросъемщиков, управление информацией о собственниках и пользователях имущества, ведение договоров и изменение состава проживающих и зарегистрированных.
Работа с лицевыми счетами: быстрый поиск по различным параметрам, ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение, учет долевой собственности, расчет услуг по долям между собственниками.
Подомовой учет затрат и распределение расходов по домам и помещениям, паспортный учет, учет характеристик помещений (площадь, тип, кадастровый номер, учет счетчиков и показаний).
Расчет квартплаты и коммунальных услуг с учетом тарифов, норм потребления, льгот, повышающих коэффициентов, индивидуальных норм и авансовых оплат.
Управление тарифами ЖКХ: фиксированные и формулы тарифов, разные тарифы по объектам учета, история изменения тарифов.
Работа с приборами учета: установка, опломбировка и поверка счетчиков, ввод и массовая загрузка показаний, хранение большого диапазона значений, коэффициенты трансформации и температурные коэффициенты.
Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов: учет услуг по каждому поставщику, распределение оплат населения по ресурсоснабжающим организациям, формирование задолженности и ведение взаиморасчетов.
Политика погашения задолженности: выбор приоритета по услугам и периодам, возможность отдельно оплачивать пени, взносы на капитальный ремонт, выделять оплату по отдельным услугам, авансовые оплаты на будущие периоды.
Электронное взаимодействие с ГИС ЖКХ: загрузка данных из личных кабинетов поставщиков, выгрузка информации о лицевых счетах, показаниях, начислениях и платежах, улучшение собираемости, сервиса и лояльности потребителей.
Программа для автоматизации расчетов начислений за квартплату и коммунальные услуги, а также бухгалтерского и налогового учета в организациях ЖКХ и абонентских отделах.
Ключевые функции:
Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда, работа с лицевыми счетами и собственниками, хранение паспортных и технических данных, необходимых для выгрузки в ГИС ЖКХ.
Автоматизированный расчет квартплаты и коммунальных услуг в соответствии с требованиями Постановлений Правительства № 354, 344 и другими нормативами, включая учет льгот, перерасчетов, индивидуальных тарифов и различных форм оплат.
Работа с приборами учета: учет показаний индивидуальных и общедомовых приборов, прием показаний через АСКУЭ, систему дистанционного снятия и ручной ввод, массовая загрузка реестров показаний.
Прием и распределение оплат: автоматическое распределение денежных поступлений по лицевым счетам, услугам и периодам, учет погашения задолженности, формирование карточек оплат и квитанций.
Формирование отчетов и контроль задолженности: отчеты по платежам и начислениям, выборка должников, контроль просроченной задолженности, анализ собираемости по районам, домам, улицам, поставщикам и услугам.
Бухгалтерский и налоговый учет: ведение полного бухгалтерского учета (учет расчетов с населением и поставщиками, касса, банк, основные средства, материалы, затраты), формирование бухгалтерских регистров и отчетности в соответствии с действующими стандартами.
Финансовый и управленческий учет: формирование бюджета, анализ движения денежных средств, оценка рентабельности отдельных объектов, поддержка инвестиционных и ремонтирующих программ, контроль перерасходов ресурсов и поиск оптимизаций.
Взаимодействие с ГИС ЖКХ: автоматическая выгрузка данных о лицевых счетах, начислениях, платежах, договорах и тарифах, поддержка электронных сервисов и открытых форматов обмена данными.
Гибкость и универсальность: поддержка различных типов организаций ЖКХ, любой налоговый режим, гибкие настройки учетной политики, возможность настройки расчетов под местные нормативы и особенности региона.
